שכרתי דירה לפני שלושה חודשים מאדם שאני מכיר אישית, והכרתי אותו כהגון וישר. החורף החלה נזילה חזקה מכיוון הגג, שגורמת לי נזק רב. להפתעתי המשכיר מסרב לתקן. לתדהמתי כאשר פתחתי את חוזה השכירות, גיליתי שרומיתי, החוזה הוצג לי כחוזה סטנדרטי שהורד מהאינטרנט, ושיש למלא בו את החסר בעט, אבל באותיות המודפסות בטופס החוזה כתוב כך: שהיות ומחיר השכירות נמוך, אחריות התיקון היא עלי. בוודאות לא הייתי חותם אם הייתי רואה את זה.הדבר היותר מפחיד, שכתובים דברים נוספים שאינם בחוזים סטנדרטים. מסתבר שכל נזק שיעשה לדירה אני מחיוב לתקן מכספי. כמו כן כל ציוד שהתקנתי כגון מזגן אני חייב להשאיר בתום החוזה, אפילו שאני שילמתי האם לחוזה יש תוקף במידה וכן האם אני גם מתחייב בנזק של רעידת אדמה לדוגמא, או פגיעת טיל?
מכרו בשכונה בבית כנסת מוצרים שאי אפשר לשלם בנדרים פלוס רק במזומן או במוקד טלפוני המחיר הוא סכום עם חצאים ואין לי כסף קטן עלי… בטלפון המענה האוטומטי באשראי לא מאפשר ככל הנראה לשלם חצאים (אין אופציה לבחור תשלום שבור) אני לא רוצה לשלם יותר הן מצד שאינני מרגיש מחוייב בכך והן אולי זה נחשב שהכוסיות אצלי בהלוואה כמה ימים ועתה זה ריבית, כאמור לשלם חצי שקל יותר אינני רוצה כי אני חושב שעליהם לתקן את הטעות וגם מצד ריבית, ופחות זה וודאי לא בסדר השארתי כמה הודעות בקו ביקשתי שיחזרו אלי ולא עשו כן האם הכוסיות גזולות אצלי?
שוכר המבקש להתקין לו סורגים בדירה, מחשש שהילדים מטפסים ועלולים ליפול. א. על מי ההוצאה של הסורגים צריכה להיות ?ב. מה הגבול של דברים שדורשים מעשה אומן שהשוכר מבקש שחייב לעשות עבורו? ג. האם להזמין חשמלאי, טכנאי דוד ואינסטלטור זו חובת הדייר או המשכיר ועל מי ההוצאה?
אדם שאכל במסעדה ושכח שם שקית עם דברים למיניהם בתוכה, ליד השולחן שאכל. מה הדין של השקית? (בעלי המסעדה שואלים) דין הנחה או שכחה או אבדה או ייאוש או מה? החנות עם לקוחות יראי שמים רובם ככולם?
עובד במקום מסויים במחלקת אריזה, לאחר שסיימנו לארוז מגיע רכב מחברת משלוחים ומעביר את המוצרים ליעדם, האם מותר לי להציע לבעל הבית שאני יהיה זה שיסיע את המוצרים והוא ישלם לי במקום לשלם לחברת המשלוחים, או שאולי זה נחשב שאני מקפח את פרנסתם וגוזל את חברת המשלוחים? במידה וזה אסור, האם מותר לי להציע לבעל הבית בפחות כסף ממה שגובים בחברת המשלוחים?
בחנות שבה אני עובד, ניגש אלי בעה"ב ומספר לי שהוא מצא בחנות על הריצפה מעטפה ללא שם ובה יש מאה ש"ח. שאל אותי אם זה מוכר לי ? הוא הניח לי את על השולחן שלי במשרד ויצא ללא אומר ודברים. מי זכה בכסף? בעה"ב שמצא .או אני ( הפקיד) שבעה"ב השאיר את המעטפה עם הכסף אצלי ?
חמש גננות הזמינו לגנים שלהם מבית דפוס הדפסת כמות חוברות מסוימות במחיר של 1500 ₪ לאחר שקיבלו את החוברות ראו שהכריכה מטושטשת ואי אפשר כך להגיש את זה לילדים אמרו לבעל הבית דפוס והוא אמר שהקובץ לא בסדר והוא הדפיס בסדר הן אומרות שמדפיסות בבית אין שום בעיה יוצא טוב הבעל בית דפוס התעצבן ואמר שהוא לא מתקן את זה ואם לא רוצות שלא ישלמו (מתוך עצבים נאמר) חלק מהגננות חוששות לגזל ורוצות לשלם חלק רוצות לטרוח ללכת למקום אחר שיסדר ואת הפער יקזזו מהתשלום חלק לא רוצות לטרוח כלל ולהזמין ממקום אחר מחדש מה ההלכה ומה כדאי לעשות?
שוכר דירה והייתה תקלה שמוטלת על המשכיר לתקן בעלי מקצוע שעוסקים בזה לוקחים הרבה כסף הרבה לא זמינים מהרגע להרגע ואחד ששאלתי מוכן בסכום של מעל 2000 שח שאלתי חבר והסביר לי איך לעשות את זה בעצמי קניתי חומרים ב- 50 שח ועבדתי כל זה וסידרתי בעצמי במעט זמן כל זה מכיוון שיש לי יחסים טובים עם המשכיר וחבל לגרום לו להוציא סכומי כסף גדולים אמרתי לו שקניתי חומרים ועשיתי בעצמי אז הוא אמר לי לקזז מהשכ"ד בפשטות כוונתו על מחיר החומרים הוא לא יודע כמה עלו האם אני יכול לקזז גם סכום מסויים על הטרחה והמלאכה בלי לומר לו ושיהיה כביכול כלול במחיר ההוצאות? נניח כמה שהייתי לוקח עבור לעשות את זה למישהו אחר. כמובן שגם כך נחסך לו המון כסף. נניח אקח משהו כמו 100 ₪ ?
ראובן השכיר צימר לשמעון, ושמעון טוען שהניח את הכסף על השולחן של הצימר ויצא לדרכו וכנראה הכסף נגנב, וראובן טוען שלא ראה כלום, אך אינו יכול לדעת אם הכסף נגנב. אמנם למדנו בשו"ע (חו"מ קכ-א) שהמעות באחריות הלווה עד שיפרענו ליד המלווה, וכתב בערוך השולחן (שם) שלאו דווקא לידו, אלא אפילו הניח המעות בביתו מועיל. האם נאמר שנחשב פירעון שהרי שם את הכסף בביתו. או שמא יכול המשכיר לומר שכיוון שמעתה יכול כל אחד ששוכר צימר לומר שהניח הכסף על השולחן ויצא ולא נוכל לדעת אם דובר אמת הוא או לאו, א"כ כלפי הכסף של שכירות הצימר לא חשוב חצר המשתמרת, מחמת שאינה משתמרת מן הצימר עצמו. והלא פירעון חוב לחצר שאינה משתמרת וודאי דלא מהני?
דירה בת שני חדרים שחברי חדר אחד השכירו לאדם נוסף שיישן בדירתם על מזרן האם יש לחברי החדר השני זכות לתבוע את חלקם בסכום המשתלם וא”כ עד כמה?
