שאלה?

אני משכיר דירות לזמן קצר, לאנשים שצריכים לשמחות וכדומה. אדם הזמין ממני דירה לפני חודשיים דירה לארבעה ימים עבור חברים שבאים לחתונה, וכבר גביתי את התשלום באשראי. עקב המלחמה הוא ביטל את החתונה וכמובן את השכירות הדירה, האם צריך להחזיר לו את כל התשלום?

תשובה!

ביטול שכירות בעקבות המלחמה דינו כמכת מדינה, ונחלקו הפוסקים האם כל ההפסד על המשכיר או על שניהם, ולכן אם השוכר לא שילם, הוא לא חייב לשלם על הביטול. אם השוכר שילם דמי שכירות יכול המחזיק להחזיק בידו עד קצת פחות מחצי דמי השכירות (כ40%), והשאר חייב להחזיר לשוכר.

02/02/2025

ביטול שכירות דירה בעת מלחמה (ממונות)

שאלה?

אני משכיר דירות לזמן קצר, לאנשים שצריכים לשמחות וכדומה. אדם הזמין ממני דירה לפני חודשיים דירה לארבעה ימים עבור חברים שבאים לחתונה, וכבר גביתי את התשלום באשראי. עקב המלחמה הוא ביטל את החתונה וכמובן את השכירות הדירה, האם צריך להחזיר לו את כל התשלום?

תשובה!

ביטול שכירות בעקבות המלחמה דינו כמכת מדינה, ונחלקו הפוסקים האם כל ההפסד על המשכיר או על שניהם, ולכן אם השוכר לא שילם, הוא לא חייב לשלם על הביטול. אם השוכר שילם דמי שכירות יכול המחזיק להחזיק בידו עד קצת פחות מחצי דמי השכירות (כ40%), והשאר חייב להחזיר לשוכר.

שאלות נוספות

מצא עט על שולחן בביהמ"ד ואין אף אדם האם צריך להכריז?
לשאלה המלאה
האם מותר לאישה לעבוד כקלדנית בבית משפט?
לשאלה המלאה
חייב כסף לאדם ואין לי דרך למצוא אותו איך להחזיר את הכסף? וכן כסף שאיני זוכר למי אני חייב למי להחזיר?
לשאלה המלאה