שאלה?

שכן בנה תוספת בניה באופן שמסתיר לעצמו שמש ואוויר, כעת השכן מעליו רוצה גם לבנות, אך השכן מלמטה (שכבר בנה) מתנגד בתואנה שזה יזיק לו ויחסום אוויר, וטענתו היא כי הוא יכול להזיק לעצמו אך השכן לא, האם השכן מלמטה אכן צודק ויכול להתנגד לבניה?

תשובה!

כאשר השכן בנה בנייה והחשיך לעצמו, לא יכול למנוע מהשכן שיבנה על גבי ההרחבה שלו, וככל שהחשיך לעצמו מחל על טענת האפלה ואין יכול למנוע מהשכן שבונה ולא מאפיל. עצם טענת האפלה היא לא טענה ברורה לגמרי, ולכן מורים בזה בבית דין כל דבר לגופו. השכן שהרחיב והחשיך לעצמו מחל על ההרחבה, וכ"ש מחזקת חלון שאם סתם את החלון ופרץ את פצימיו, שמחל על חזקתו, כמבואר בשו"ע סימן קנד סעיף יב. וה"ה כאם אם החשיך לעצמו בבנייה של עצמו הרי הוא מחל על טענת האפלה. בנוסף, השכן שבונה על גבי ההרחבה של השכן, אינו מאפיל לשכן, כיון שהשכן הראשון שבנה הוא המאפיל, ולכן אין אפשרות למנוע אותו בכך.

03/02/2025

התנגדות לבנייה כשהוא בנה (ממונות)

שאלה?

שכן בנה תוספת בניה באופן שמסתיר לעצמו שמש ואוויר, כעת השכן מעליו רוצה גם לבנות, אך השכן מלמטה (שכבר בנה) מתנגד בתואנה שזה יזיק לו ויחסום אוויר, וטענתו היא כי הוא יכול להזיק לעצמו אך השכן לא, האם השכן מלמטה אכן צודק ויכול להתנגד לבניה?

תשובה!

כאשר השכן בנה בנייה והחשיך לעצמו, לא יכול למנוע מהשכן שיבנה על גבי ההרחבה שלו, וככל שהחשיך לעצמו מחל על טענת האפלה ואין יכול למנוע מהשכן שבונה ולא מאפיל. עצם טענת האפלה היא לא טענה ברורה לגמרי, ולכן מורים בזה בבית דין כל דבר לגופו. השכן שהרחיב והחשיך לעצמו מחל על ההרחבה, וכ"ש מחזקת חלון שאם סתם את החלון ופרץ את פצימיו, שמחל על חזקתו, כמבואר בשו"ע סימן קנד סעיף יב. וה"ה כאם אם החשיך לעצמו בבנייה של עצמו הרי הוא מחל על טענת האפלה. בנוסף, השכן שבונה על גבי ההרחבה של השכן, אינו מאפיל לשכן, כיון שהשכן הראשון שבנה הוא המאפיל, ולכן אין אפשרות למנוע אותו בכך.

שאלות נוספות

מצא עט על שולחן בביהמ"ד ואין אף אדם האם צריך להכריז?
לשאלה המלאה
האם מותר לאישה לעבוד כקלדנית בבית משפט?
לשאלה המלאה
חייב כסף לאדם ואין לי דרך למצוא אותו איך להחזיר את הכסף? וכן כסף שאיני זוכר למי אני חייב למי להחזיר?
לשאלה המלאה