שאלה?

רכשתי דירה שימי האיחור במסירה הסתיימו שש עשרה יום אחרי המלחמה, עד היום לא קיבלתי את הדירה והצפי למסירה הוא מינימום עוד חודש בקשתי לתבוע את הקבלן בבית דין הישר והטוב בית שמש, והוא אמר לי שהוא מוכן רק אחרי שתסתיים המלחמה ואחרי שיסיים למסור את כל הדירות בעשר הבניינים בפרוייקט, בית דין שלח לו הזמנה אף על פי כן שלוש פעמים כל פעם תאריך חדש, ובפעם האחרונה אמר שהוא רוצה לבוא אבל לבית דין של הרב קרליץ בבני ברק. שילמתי שוב לבית דין של הרב קרליץ שלחו לו מכתב תביעה עם תאריך לדין בעוד שבועיים, ואז הוא ביקש כתב תביעה מסודר.. שלחתי לו מכתב שלא התחדש בו דבר חוץ מהרשמיות שלו. אף על פי שמזכיר בית הדין אמר לי שלא חייב כי מספיק הנושא שהם כתבו לו, לאחר יומיים הלה שלח שאינו יכול להגיע במועד הנקוב והוא מבקש דיון לפחות עוד 60 יום כי הוא צריך להתארגן. כידוע 60 יום זה פסח… בכל אופן אני מרגיש שהוא מהתל בי וגורר רגליים כמו כל ההתנהלות בפרוייקט מידי חודש אני ממשיך לשלם אלפי שקלים שכירות בגלל דירה שקניתי ולא סופקה לי האם אני יכול לתבוע אותו בערכאות? נ.ב יש קבוצה של רוכשים שממש כעת יוצאת לדרך עם התביעה… ואני עלול לצאת קרח מתשלומיי המכבידים מחוסר היכולת לעמוד בהוצאות כתובע בודד במשפט אזרחי ומהיתוליו (לדעתי) בבית הדין הרבני.. יהיה בעייה להתחיל את התביעה עם העו"ד ולהפסיק?

תשובה!

אתה יכול להתחיל את התביעה בערכאות יחד עם הקבוצה שתובעים בערכאות כדי שלא להפסיד את התביעה, ואתה צריך לפנות לבית הדין האחרון ולומר להם שיזמינו אותו שוב מיד עכשיו ולא להמתין 60 יום, כיון שאתה מפסיד את התביעה עם חברי הקבוצה. וכן שאתה חושש מסחבת מיותרת. והיה אם הוא יסכים להופיע בבית דין תבטל את התביעה בערכאות ותדון בבית דין, ואם הוא לא יסכים להופיע בבית דין, אתה יכול להמשיך את התביעה בערכאות עם חברי.

03/02/2025

תביעה על איחור במסירת דירה (ממונות)

שאלה?

רכשתי דירה שימי האיחור במסירה הסתיימו שש עשרה יום אחרי המלחמה, עד היום לא קיבלתי את הדירה והצפי למסירה הוא מינימום עוד חודש בקשתי לתבוע את הקבלן בבית דין הישר והטוב בית שמש, והוא אמר לי שהוא מוכן רק אחרי שתסתיים המלחמה ואחרי שיסיים למסור את כל הדירות בעשר הבניינים בפרוייקט, בית דין שלח לו הזמנה אף על פי כן שלוש פעמים כל פעם תאריך חדש, ובפעם האחרונה אמר שהוא רוצה לבוא אבל לבית דין של הרב קרליץ בבני ברק. שילמתי שוב לבית דין של הרב קרליץ שלחו לו מכתב תביעה עם תאריך לדין בעוד שבועיים, ואז הוא ביקש כתב תביעה מסודר.. שלחתי לו מכתב שלא התחדש בו דבר חוץ מהרשמיות שלו. אף על פי שמזכיר בית הדין אמר לי שלא חייב כי מספיק הנושא שהם כתבו לו, לאחר יומיים הלה שלח שאינו יכול להגיע במועד הנקוב והוא מבקש דיון לפחות עוד 60 יום כי הוא צריך להתארגן. כידוע 60 יום זה פסח… בכל אופן אני מרגיש שהוא מהתל בי וגורר רגליים כמו כל ההתנהלות בפרוייקט מידי חודש אני ממשיך לשלם אלפי שקלים שכירות בגלל דירה שקניתי ולא סופקה לי האם אני יכול לתבוע אותו בערכאות? נ.ב יש קבוצה של רוכשים שממש כעת יוצאת לדרך עם התביעה… ואני עלול לצאת קרח מתשלומיי המכבידים מחוסר היכולת לעמוד בהוצאות כתובע בודד במשפט אזרחי ומהיתוליו (לדעתי) בבית הדין הרבני.. יהיה בעייה להתחיל את התביעה עם העו"ד ולהפסיק?

תשובה!

אתה יכול להתחיל את התביעה בערכאות יחד עם הקבוצה שתובעים בערכאות כדי שלא להפסיד את התביעה, ואתה צריך לפנות לבית הדין האחרון ולומר להם שיזמינו אותו שוב מיד עכשיו ולא להמתין 60 יום, כיון שאתה מפסיד את התביעה עם חברי הקבוצה. וכן שאתה חושש מסחבת מיותרת. והיה אם הוא יסכים להופיע בבית דין תבטל את התביעה בערכאות ותדון בבית דין, ואם הוא לא יסכים להופיע בבית דין, אתה יכול להמשיך את התביעה בערכאות עם חברי.

שאלות נוספות

מצא עט על שולחן בביהמ"ד ואין אף אדם האם צריך להכריז?
לשאלה המלאה
האם מותר לאישה לעבוד כקלדנית בבית משפט?
לשאלה המלאה
חייב כסף לאדם ואין לי דרך למצוא אותו איך להחזיר את הכסף? וכן כסף שאיני זוכר למי אני חייב למי להחזיר?
לשאלה המלאה