שאלה?

בניין שנבנה בשנת 1974 וחלק הגג הוא בבעלות שמעון , בחלקו של שמעון הותקנו בהסכמה כל דודי השמש של כל דירות הבניין . עתה בשנת 2024 דורש שמעון לפנות את דודי השמש . האם יש חזקה לשאר בעלי הדירות במקום כיוון שלא מיחה בידם 50 שנה וזו היתה בהסכמה ? או שיש לשמעון הזכות לפנות את הדודים?

תשובה!

דייר שיש לו גג מוצמד לביתו חייב לאפשר לדיירים להניח את הדודים על גבי הגג, ולא יכול לבקש מהם להסיר את הדודים, חלק מתנאי השיתוף שהדודים מונחים בגג. אלא שאם הגג פרטי מותר לו להרחיב ולהניח על גבי הגג של ההרחבה את הדודים, אבל לא יכול להוציא את הדודים לגמרי.

03/02/2025

חזקה על דודי שמש בגג (ממונות)

שאלה?

בניין שנבנה בשנת 1974 וחלק הגג הוא בבעלות שמעון , בחלקו של שמעון הותקנו בהסכמה כל דודי השמש של כל דירות הבניין . עתה בשנת 2024 דורש שמעון לפנות את דודי השמש . האם יש חזקה לשאר בעלי הדירות במקום כיוון שלא מיחה בידם 50 שנה וזו היתה בהסכמה ? או שיש לשמעון הזכות לפנות את הדודים?

תשובה!

דייר שיש לו גג מוצמד לביתו חייב לאפשר לדיירים להניח את הדודים על גבי הגג, ולא יכול לבקש מהם להסיר את הדודים, חלק מתנאי השיתוף שהדודים מונחים בגג. אלא שאם הגג פרטי מותר לו להרחיב ולהניח על גבי הגג של ההרחבה את הדודים, אבל לא יכול להוציא את הדודים לגמרי.

שאלות נוספות

מצא עט על שולחן בביהמ"ד ואין אף אדם האם צריך להכריז?
לשאלה המלאה
האם מותר לאישה לעבוד כקלדנית בבית משפט?
לשאלה המלאה
חייב כסף לאדם ואין לי דרך למצוא אותו איך להחזיר את הכסף? וכן כסף שאיני זוכר למי אני חייב למי להחזיר?
לשאלה המלאה